Покупка недвижимости в Москве через «Циан»
Покупка жилья (в том числе в столице) – задача нелегкая. Это связано не только с серьезными расходами, но и со множеством рисков. И если вы хотите купить комнату в коммуналке в Москве или более дорогостоящие варианты, рекомендуется обратиться за помощью к риелторам.
Возможные риски
Наибольшее количество рисков возникает на вторичном рынке жилья:
- у квартиры может быть не один собственник, а несколько, но о наличии других покупатели иногда узнают только после завершения сделки;
- если человек, продающий квартиру, получил ее по наследству, через несколько лет могут объявиться другие наследники, которые начнут за нее судиться;
- может выясниться, что квартира не приватизирована, соответственно, хозяин не имел права ее продавать, не являясь собственником;
- долг за капитальный ремонт при наличии такового после продажи квартиры переходит к ее новому владельцу.
Определенные риски связаны и с новостройками, особенно при покупке на этапе строительства: есть вероятность, что дом не будет сдан в указанный срок, а ждать заселения придется дольше, чем предполагалось.
Маркетплейс недвижимости
Подыскивая комнату или квартиру для покупки, разумнее всего воспользоваться удобным классифайдом. В таком качестве можно рекомендовать сайт cian.ru, где можно просмотреть и новостройки Москвы и Подмосковья, и вторичное жилье, и другие виды недвижимости, включая коммерческую, предлагаемые для продажи или аренды. Все объекты, представленные на сайте, тщательно проверяются, что позволяет не опасаться рисков, описанных выше.
Дополнительное удобство создают многочисленные сервисы:
- оценка поможет бесплатно узнать цену дома или квартиры;
- с помощью ипотечного калькулятора можно рассчитать сумму ежемесячного платежа с учетом персональных ставок от ведущих отечественных банков;
- калькулятор «Копить или купить?» поможет определиться, что будет выгоднее – снимая квартиру, копить деньги для последующей ее покупки или приобрести ее в ипотеку.
Провести сделку можно непосредственно на сайте, выбрав риелтора и заполнив заявку. Выплату госпошлины возьмет на себя компания, ее сумма включена в стоимость услуги. Документы для регистрации будут отправлены онлайн в Росреестр, а по завершении ее высланы по электронной почте всем участникам сделки.
Онлайн-платформа «Циан» поможет приобрести квартиру в Москве по выгодной цене и без особых проблем.